Omegaexpertise
Coordonnées et photos
73100
Aix les Bains
Description
La société OMEGAEXPERTISE réalise tous les diagnostics obligatoires pour la vente et la location de vos biens.
Diagnostics Loi carrez - Amiante - plomb - Energetique - Electrique - Gaz
Omegaexpertise Agrément n° DTI/0804-026 Socotec
Tel : 04 79 44 75 19
Interventions Omegaexpertise et prises de rendez-vous du Lundi au samedi 8 h 20 H
Port : 06 14 99 39 09
Horaires
Lundi au samedi 8 h 21 h
- Diagnostic plomb
- Diagnostic état parasitaire
- Mesurage loi Carrez
- Installation électrique pour la cuisine
Actualités
A compter du 1er janvier 2011, la mention de la performance énergétique d'un logement devra être présence dans l'annonce immobilière correspondante. L'étiquette DPE au sein d'une annonce immobilière devriendra donc obligatoire. N'hésitez pas à faire réaliser vos diagnostics au plus tôt...
Diagnostic Loi Carrez
La loi Carrez du 18 décembre 1996 oblige le vendeur de tout type de bien en copropriété à préciser la surface exacte du bien vendu lors du compromis de vente. Si la superficie réelle en mètres carré est inférieure de plus de 5% à celle indiquée dans l'acte, l'acquéreur a la possibilité d'intenter une action en réduction de prix dans un délai d'un an à compter de la signature de l'acte de vente.
Diagnostic Loi Carrez
Texte de Loi
Le décret du 23 mai 1997 définit la notion de surface privative qui doit être prise en compte pour le certificat de surface Loi Carrez.
La superficie de la partie privative à prendre en compte est la superficie des planchers clos et couverts.
De cette surface, sont soustraites :
Les hauteurs sous plafond inférieures à 1,80m.
Les cages d’escalier, ou l’emprise au sol d’un escalier (sauf pour les parties dont la hauteur est supérieure à 1,80 m),
Les embrasures de fenêtres et de portes,
La surface des marches à l’intérieur d’une pièce ou séparant deux pièces,
L’emprise des gaines techniques, ventilation, conduits de cheminée, colonnes montantes,
Les caves, garages et emplacements de stationnement.
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